PROINVEST.IMMO - Appartement - à vendre

PRO INVEST.IMMO

1050 Ixelles

340 000 €

Appartement - à vendre

96 m² 1 1 10 PEB : F

ULB/ROOSEVELT/BOIS CAMBRE/LOUISE/Rd-Pt de l'Etoile en face de l’abbaye de la Cambre et des transports en commun, PRO INVEST.IMMO vous présente en exclusivité un magnifique appartement d’une chambre de +/-96 m² (svt PEB) au 11e étage/17 d'un immeuble de standing de style Art Déco New-Yorkais (1937). L'appartement est composé d'un beau hall d'entrée en marbre desservant un grand et lumineux séjour parqueté de +/-33 m² avec accès à une petite terrasse, une toilette séparée et un grand vestiaire/dressing. En façade arrière, une cuisine équipée avec office, une grande chambre parquetée de +/-17 m² avec sa salle de bains attenante et terrasse (Ouest). Cet appartement bénéficie de châssis PVC double vitrage récents (2017), une porte d’entrée sécurisée. Au sous-sol 2 caves. Vous serez séduit par son charme, sa vue sur le grand Bxl à 300°, sa luminosité naturelle et sa localisation privilégiée. Les provisions de charges /mois s'élèvent à +/- 150€ pour la gestion et entretien des communs, syndic, conciergerie etc.., 22€ pour l’assurance de l’immeuble, +/- 95€ pour le chauffage et l’eau chaude privative. Compteurs individuels pour l’eau froide et l’électricité. Fonds de réserve 82€/mois. PEB F. Electricité conforme. RU en cours de demande. Disponibilité à l’acte. A découvrir sans tarder! Infos & visites sur rdv => info@proinvest.immo > 0470 74 00 04. Visitez notre site www.proinvest.immo pour d'autres biens en vente ou en location. **PRO.INVEST.IMMO** c’est également une gestion patrimoniale optimale et 100% de sérénité. Notre expérience fait toute la différence!

Détails

Général

Référence 5922025

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 1

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 96 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1937

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Parking(s) intérieur (nombre) 10

Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 11

Nombre d'étages 17

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine séparée

Sdb (type) douche dans le bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 17 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

Salle de séjour (surface) 33 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1236 €

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue

Exposition de la façade avant est

Sécurité

Concierge Oui

Porte blindée Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 314

Emission CO2 (émission CO2) 82

E total (Kwh/an) 30166

PEB code unique F

PEB valide jusqu'au (datetime) 08/07/2027

Date du PEB (datetime) 08/07/2017

Prendre contact pour le bien : 5922025

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