PROINVEST.IMMO - Appartement - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

PRO INVEST.IMMO

1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 795 €

Appartement - à louer

115 m² 3 3 PEB : D

WSL - Excellente situation dans une rue très calme face au parc et à proximité écoles, commerces, Shopping, UCL, transports en commun et accès aisés aux grands axes, PRO INVEST.IMMO vous présente un superbe appartement (3ch/2sdb) de +/- 115m² (svt PEB) avec terrasse et Parking situé au 1°étage d'un petit immeuble de standing. Il est composé comme suit: un beau hall d'entrée avec porte blindée, une toilette, un lumineux et spacieux séjour de +/-43m2 (marbre) et donnant accès à la terrasse (+/-6m2) arrière orientée EST, une belle cuisine ouverte et super-équipée (taques vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, évier, lave-vaisselle) avec coin à déjeuner. Un hall de nuit et 3 chambres (de +/-17m2, 13m2 et 9m2) parquetées avec placards dont une avec salle de douche privative en suite, une salle de bains dble lavabo. Un local buanderie avec raccordement pour machine à laver. Au sous-sol: une cave privative et un emplacement de parking pour 75€/mois, un local vélo. Appartement en excellent état général. Chaudière individuelle au gaz, chauffage par le sol. Compteurs individuels pour l’électricité et le gaz. Châssis double vitrage alu thermolaqués. Vidéophonie. PEB D 184 kWh/m²/an- 39 kg CO²/m²/an. Provision de charges : 150€/mois (entretien et gestion des communs, ascenseur, syndic etc...) et 50€/mois pour l’eau privative. Disponibilité immédiate pour une famille avec 1 ou 2 kids. A découvrir sans tarder chez PRO INVEST.IMMO. Infos & visites sur rdv => info@proinvest.immo > 0470 74 00 04. Visitez notre site www.proinvest.immo pour d'autres biens en vente ou en location. **PRO.INVEST.IMMO** c’est également une gestion patrimoniale optimale & 200 % de sérénité ! We Manage ! Notre expérience fait toute la différence!

Détails

Général

Référence 6502000

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 2

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 115 m²

Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 1

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb (type) douche dans le bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 17 m²

Chambre 2 (surface) 13 m²

Chambre 3 (surface) 9 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 45 m²

Orientation de la terrasse 1 est

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 150 €

Garantie locative (nombre de mois) 2

Raccordements

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue

Type d'environnement 2 calme

Exposition de la façade avant ouest

G-score (valeur) D

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 189

Emission CO2 (émission CO2) 39

PEB code unique D

Prendre contact pour le bien : 6502000

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